【高崎市貝沢町】ウエリス高崎問屋町｜駅徒歩3分、暮らしの質を大切にしたい方へ

販売価格 4,250万円｜2023年11月築｜JR高崎問屋町駅 徒歩3分

高崎市で中古マンションをお探しの方へ。
駅までのアクセス、住まいの快適性、日々の使いやすさ。どれか一つだけでなく、暮らし全体のバランスを重視する方に、ぜひご覧いただきたい住まいがあります。
群馬県高崎市貝沢町に位置する「ウエリス高崎問屋町」。
JR高崎問屋町駅から徒歩3分という立地と、2023年11月築の比較的新しい建物が魅力の分譲マンションです。

今回ご紹介する住戸は、ゆとりを感じるリビング、外の景色へとつながる大きな窓、室内と一体感のある対面キッチンなど、実際の写真からも丁寧な住空間づくりが感じられます。
物件選びは、間取り図や数字だけでは分からないことも多いもの。
朝の光が入るリビング、キッチンから見える家族の様子、バルコニーに出たときの視界。そんな日常の場面を想像しながら、写真をご覧ください。
大きな窓がつくる、明るく開放的なリビング
リビングの印象を大きく左右するのが、窓の広さと外への視線の抜け方です。
こちらのお部屋は、バルコニー側に大きな掃き出し窓が設けられ、室内にいながら外の空や街並みを感じられるつくりとなっています。
木目調の床材と落ち着いた内装が調和し、家具やインテリアを合わせやすい空間です。
休日はソファでゆっくり過ごしたり、家族で食事を楽しんだり。普段の生活を心地よくする、飾りすぎない住まいの魅力があります。
写真だけでは伝わりきらない天井の高さや空間の広がり、窓から見える景色は、ぜひ現地で確かめていただきたいポイントです。

空の広がりを感じられる、奥行きのあるバルコニー
住戸のバルコニーからは、高崎市内の住宅街と、その先へと続く空を見渡せます。
ガラス調の手すりによる軽やかな印象と、奥行きを感じられるスペースが特徴です。
洗濯物を干す場所としての実用性はもちろん、外の空気に触れたり、季節や時間帯によって変化する景色を楽しんだりできる場所でもあります。
住まいを選ぶうえで、室内の広さと同じくらい重要なのが、窓の外にどのような環境があるかということ。
周囲の建物との距離感や視線、実際の日当たりなども含めて、ご見学時にご確認いただけます。

家族とのつながりを感じる対面式キッチン
キッチンは、毎日の暮らしやすさを左右する大切な場所です。
木目調の扉が印象的なシステムキッチンは、リビング・ダイニングとつながる対面式。
調理をしながら室内の様子を見渡しやすく、家族との会話も自然に生まれるレイアウトです。
ワークトップには調理や配膳のためのスペースが確保され、収納もすっきりとしたデザインでまとめられています。
生活感が出やすいキッチンだからこそ、見た目の美しさと日常の使いやすさの両方に注目したいところです。
料理の頻度や家電の配置など、ご自身の生活スタイルに合うかどうかを、実際の動線とあわせてお確かめください。

使いやすさと収納力を考えた洗面スペース
毎朝の身支度や帰宅後の手洗い、洗濯など、洗面室は家族が何度も利用する場所です。
こちらのお部屋には、横幅のある洗面化粧台と三面鏡タイプの収納が備えられています。
落ち着いた木目調の面材と明るい照明により、清潔感のある空間に仕上がっています。
洗濯機置場も同じ空間にまとまり、洗面・洗濯の作業を行いやすい配置です。
マンション購入ではリビングやキッチンに目が向きがちですが、毎日使う水まわりの快適さも、長く暮らしていくうえで見逃せないポイントです。

高崎問屋町駅徒歩3分。移動のしやすさを日常に
「ウエリス高崎問屋町」の魅力の一つが、JR高崎問屋町駅から徒歩3分という駅への近さです。
電車を利用した通勤・通学はもちろん、外出や将来の生活スタイルの変化を考える際にも、駅との距離は重要な判断材料になります。
車での移動が中心となる群馬県でも、鉄道を利用しやすい立地を選ぶことには意味があります。
例えば、家族それぞれの移動手段が異なる場合や、将来的に車の運転頻度を減らしたい場合など、住まいの選択肢が広がります。
一方で、駅近のマンションでは実際の電車の音や周辺交通、駐車場の使い勝手も確認しておきたいところです。
立地の良さだけで判断するのではなく、ご自身の生活時間帯に合うかどうかまで含めて検討することをおすすめします。

2023年11月築・全126戸の分譲マンション
ウエリス高崎問屋町は、NTT都市開発による「ウエリス」シリーズの分譲マンションです。
鉄筋コンクリート造・地上15階建、総戸数126戸という建物規模を備えています。
建物の印象をつくる外観デザインに加え、植栽を取り入れたアプローチや、落ち着いた雰囲気のエントランスまわりも特徴です。
マンションを購入するときは、住戸の内装だけでなく、共用部分の管理や修繕計画も大切な確認項目になります。

ウエリス高崎問屋町は、こんな方にご覧いただきたい住まいです
・高崎市内で、築年数の浅い中古マンションを探している方。
・駅へのアクセスを重視しながら、室内の居心地にもこだわりたい方。
・戸建てからマンションへの住み替えを検討している方。
・将来の暮らし方も見据えて、立地と管理体制を比較したい方。

そして、新築マンションだけでなく、実際の住戸や周辺環境を確認できる中古マンションも候補に入れている方。
住まいに求める条件は、一人ひとり異なります。

この物件がご自身に合っているかどうか、価格や立地、室内環境、維持費を総合的に比較しながら検討してみてはいかがでしょうか。

まずは室内写真と現地見学で、暮らしを具体的にイメージしてください

販売価格は4,250万円です。
物件の購入では、販売価格だけでなく、諸費用、住宅ローン、毎月の管理費や修繕積立金なども含めた資金計画が必要です。
TMG不動産販売株式会社では、高崎市・前橋市を中心に不動産売買のお手伝いをしています。
「まだ購入を決めていない」「他のマンションとも比較したい」「実際の部屋だけ見てみたい」という段階でもご相談いただけます。
図面や写真からでは分からない部分を現地で確かめ、ご自身やご家族に合う住まいかどうかを、納得して判断していただくことを大切にしています。

ウエリス高崎問屋町の詳しい資料請求、室内見学、購入に関するご質問は、TMG不動産販売株式会社までお気軽にお問い合わせください。
高崎市での新しい暮らしを考えるきっかけとして、ぜひ一度この住まいをご覧ください。


管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理費：12,810円／月
修繕積立金：5,400円／月
インターネット等フレッツ光利用料：1,700円／月
テレビ共視聴設備利用料：500円／月
駐車場敷地内あり：87番区画・8,000円／月

共用設備オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、防犯カメラ
ペット管理規約による制限あり・条件要確認

Q. ウエリス高崎問屋町はどこにありますか？
群馬県高崎市貝沢町749番1号に位置する分譲マンションです。JR高崎問屋町駅から徒歩3分の立地です。

Q. ウエリス高崎問屋町は何年築ですか？
2023年11月築です。鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数126戸のマンションです。

Q. 現在販売中の部屋はいくらですか？
住戸の販売価格は4,250万円です。最新の販売状況はお問い合わせください。
既存の家具家電の無料サービスも柔軟に行っております。

Q. 駐車場は利用できますか？
マンション全体には平置き・機械式の駐車場が設けられています。
対象住戸の駐車場は平置きにて引継ぎができます。

Q. 内覧だけでも申し込めますか？
はい。購入を決定する前の現地見学や、他の中古マンションとの比較検討もご相談いただけます。
建物の所在地・築年月・構造・戸数・駅距離については公開資料と照合しました。

Q. 3階のマンションは低すぎますか？高層階と比べたメリット・デメリットは何ですか？
3階住戸には、エレベーターを利用しなくても階段で移動しやすいことや、高層階が苦手な方にも検討しやすいというメリットがあります。
一方、眺望、周辺建物からの視線、道路や駐車場の音、日当たりなどは実際の位置関係によって異なります。
308号室については、室内からの眺望や外部からの視線、共用部との位置関係を現地で確認することをおすすめします。