すでに相続を受けた方へ
（相続後相談）

相続は、被相続人が亡くなった時点で始まります。被相続人とは「故人」を指し、通常は葬儀を執り行った後に、四十九日の法要が終わるタイミングで相続に関する話し合いを進めるケースが多いです。この「遺産分割協議」によって、故人が残した財産をどのように分けるかを決めるのが一般的です。なお、相続人とは「遺産を受け取る権利がある人」を指し、家を引き継ぐ人もその中に含まれます。

被相続人が遺言書を残している場合、その内容に従って財産の分配が行われます。一方で、遺言書がない場合は、相続人全員で協議を行い、財産の分け方を決定します。この際、相続人全員が納得する形であれば、法定相続分とは異なる分配も可能です。また、遺産分割協議の進行役は、相続人の誰が担当しても問題ありません。

家の相続人が確定したら、法務局で被相続人から相続人への名義変更手続きを行います。これは「相続登記」と呼ばれる手続きで、相続した家を売却するには必須となります。売却の予定がない場合でも、相続登記を放置することで第三者への勝手な譲渡やトラブルにつながる可能性があるため、早めに対応するのが望ましいでしょう。なお、平日にしか手続きができない法務局の運営状況や複雑な書類作成の負担を考慮して、司法書士に依頼するケースも多く見られます。